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隨著房價高漲以及社會觀念的改變，許多人選擇購入相對較小坪數的房子，除了總價降低能負擔得起外，空間使用率也提高。小坪數的崛起，已成為許多自住族的首選，房仲業者表示，未來還會持續成長。

中信房屋和平加盟店店長張明珠指出，近年來，除了房價高漲外，少子化和人口數下降也成為小坪數崛起的主因之一，此外，社會觀念改變，離婚率提高、單身意識高漲、外來人口增加，單親家庭、單身貴族以及外來人口紛紛進場成為熱門的小坪數購屋者。

面對房價、物價皆高，薪水又沒漲的情況，只能從總價下手，因此小坪數成為許多人的熱門首選，又以中山區和信義區的小坪數最多。張明珠強調，以13至18坪的小宅最適合單身、單親甚至是夫妻居住，不僅空間利用度高，小坪數的門檻也相對低。另一方面，由於少子化所衍生出的小家庭趨勢，不僅改變社會消費形態，同時大坪數高總價的房產物件，更是變得乏人問津。

對於想進場選購小坪數房產的人，有什麼值得注意的事？張明珠指出，住家環境品質相當重要，除了考慮生活機能外，有些小坪數的聚集地幾乎成為部分人士的色情場所，所以在選購時，盡量以有電梯、24小時管裡和有隔間的小坪數為佳，且容易脫手。此外，也需要注意是否為違章建築。

張明珠進一步表示，現在年輕人的薪水幾乎負擔不起房地產，開始有蕭條的思想或行為出現，但「先求有再求好、從遠換到近、從小換大到、從舊換到新」一步步達成目標，才是應該要有的觀念。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/打造溫馨小家庭世界-小坪數房產物件崛起-020000147.html

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